Immobilier et foncier
Mettre en perspective votre projet immobilier
Une approche quali et quanti de l’investissement locatif
“Notre démarche de conseil immobilier se distingue par notre approche personnalisée. En travaillant avec nous, vous bénéficiez d'une expertise spécialisée et d'un accompagnement sur mesure pour maximiser le potentiel de votre investissement immobilier, conformément à votre vision patrimoniale.” Domitille de Champeaux, responsable Immobilier.
Nous commençons par comprendre votre situation budgétaire, vos objectifs de rendement, la répartition de votre patrimoine et vos préférences. En utilisant ces informations, nous élaborons des scénarios financiers d'investissement dans l'immobilier qui correspondent à vos besoins et aspirations.
Notre processus de sélection des biens immobiliers repose sur des critères quantitatifs et qualitatifs rigoureux, afin de garantir que les investissements proposés sont en adéquation avec vos objectifs. Nous nous engageons à vous présenter des options qui offrent un équilibre entre rendement financier et qualité des actifs.
Placer dans la pierre
Immobilier locatif
Nous travaillons en coordination avec un réseau d’acteurs de l’immobilier exerçant tant dans le neuf et l’ancien, à Paris et en province, en résidentiel ou en bureaux et commerces, pour sa résidence principale ou secondaire, ou pour un placement locatif.
SCPI
Accédez à une large gamme de SCPI en pleine propriété, en usufruit ou en nue-propriété pour simplifier la gestion immobilière et diversifier la nature de vos biens immobilier tout en bénéficiant d'un rendement intéressant.
Dispositifs immobiliers
Nue-propriété
Devenez progressivement propriétaire en bénéficiant d'un effet de levier à l'acquisition tout en modérant votre IFI temporairement.
Pinel
Profitez de ce dispositif permettant de concilier immobilier locatif et optimisation fiscale.
Malraux, Monuments Historiques
Vous aimez les vieilles pierres et souhaitez bénéficier de conditions fiscales privilégiées.
Déficit foncier
Réalisez des travaux et impactez vos revenus fonciers dans la durée.
Terre et vignes
Bois & forêts / GFF
Devenez propriétaire de bois et forêts tout en favorisant la transmission.
Investissement agricole & vignobles
Participez à la renaissance du monde agricole en soutenant des projets agricoles et viticoles.
Financez vos projets immobiliers
Nous vous accompagnons pour trouver les solutions de financement qui conviennent à vos projets patrimoniaux.
Acquérir un bien immobilier locatif
L’étude patrimoniale réalisée au préalable permet de déterminer le projet et d’en définir les contours. Nous identifions l’objectif de cette acquisition. Elargir son patrimoine ou bénéficier de revenus complémentaires à court, moyen ou long terme, avec ou sans avantages fiscaux. Nous choisissons en premier lieu, le dispositif le plus adéquat à la situation et au budget. Dès lors, nous pouvons entreprendre la recherche selon des critères que nous définissons avec nos clients (localisation, neuf ou ancien,…). Nous sommes attentifs dans tous les cas à l’emplacement, à la qualité et à la pérennité de la construction ou de la réhabilitation.
Arbitrer ou céder un bien immobilier
Dans certains cas, pour rendre plus liquide et moins contraignant son patrimoine, il peut être envisagé de se séparer d’un ou plusieurs biens. Nous pouvons intervenir en tant qu’agent immobilier et prendre en charge la cession en nous appuyant sur notre réseau de clientèle, de partenaires dans le secteur patrimonial ou immobilier.